BESCHRIJVING

Uitzonderlijk appartement met 3 slaapkamers | Las Mesas, Estepona Dit appartement is gelegen in Las Mesas, een van de meest gewilde wijken van Estepona, en biedt alles wat een veeleisende koper zich kan wensen: ruimte, privacy, hoogwaardige afwerking en een sterk investeringspotentieel. Een ander opvallend kenmerk is het panoramische uitzicht over het park, de stad en de zee, wat het pand een werkelijk uniek karakter geeft. Dergelijke panden komen zelden op de markt. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar iets meer dan het standaardaanbod. Ruimte en natuurlijk licht Het appartement is ontworpen met het oog op dagelijks comfort. De ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen van vloer tot plafond, sluit naadloos aan op een indrukwekkend terras. Hierdoor wordt de leefruimte naar buiten uitgebreid en kan men optimaal genieten van het weidse panoramische uitzicht op het groen, de stad en de Middellandse Zee. Het terras is een van de belangrijkste pluspunten: groot, privé en ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten in de ware Costa del Sol-stijl. Goed ontworpen lay-out: – 3 comfortabele slaapkamers – 2 badkamers, beide met douche (waarvan één is vervangen door een badkamer met ligbad) – lichte, open woonruimte – functionele keuken met eethoek Kwaliteit en afwerking De woning is door de eigenaar zorgvuldig gerenoveerd en ingericht met oog voor detail en esthetische consistentie. – Modern verlichtingssysteem in het hele appartement, met name in de woonkamer. – vernieuwde gastenbadkamer – elegante afwerking en zorgvuldig geselecteerde meubels Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het direct bewoonbaar of verhuurbaar is. Privacy en exclusiviteit Dit is een van de meest unieke wooneenheden binnen het complex: – slechts 2 appartementen met deze indeling in het hele complex – slechts één buur op dezelfde verdieping – ruime en rustige entree Aanvullend: – 2 parkeerplaatsen – privé-opslagruimte Locatie – Las Mesas, Estepona Een modern en snelgroeiend gebied in Estepona, dat wordt beschouwd als een van de meest veelbelovende locaties aan de Costa del Sol. Op loopafstand: – jachthaven en haven - strand – stadscentrum en oude stad – sportclub en padelbanen – restaurants, diensten en scholen Een locatie die levensstijl en investeringswaarde perfect combineert. Investeringspotentieel – actieve vergunning voor toeristische verhuur – momenteel in gebruik als kortetermijnverhuur (boekingskalender beschikbaar) – mogelijkheid om een bestaande verhuuronderneming over te nemen Een ideale oplossing voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar, inkomsten genererend vastgoedobject. Aanvullende informatie – IBI: ca. €685/jaar – 2 parkeerplaatsen en een berging inbegrepen – toegang tot gemeenschappelijke ruimtes: zwembad, fitnessruimte – volledige documentatie beschikbaar Prijs: €769.000 Deze woning is ideaal voor kopers die waarde hechten aan privacy, kwaliteit en een weloverwogen investering. Neem contact met mij op voor meer informatie en een persoonlijke presentatie.