BESCHRIJVING

? Type woning: Appartement Locatie: El Higuerón Prijs: €775.000 Slaapkamers: 2 Badkamers: (niet gespecificeerd) Uitzicht: Prachtig uitzicht op zee Zwembad: Privézwembad Parkeren: 2 parkeerplaatsen Garage: Privé en afgesloten garage ⚡ Extra parkeergelegenheid: één parkeerplaats met laadpunt voor elektrische auto's Opslag: Ruime berging Keuken: Open keuken Er zijn geen andere verplichte bemiddelingskosten. Niet inbegrepen belastingen: Overdrachtsbelasting (ITP – 7% in Andalusië) over de huidige verkoopwaarde: € 775.000, geschat op € 54.250. (Het exacte bedrag is afhankelijk van de fiscale situatie van de koper.) Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning kunnen verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2 van toepassing zijn. De belasting wordt berekend op basis van het hoogste bedrag van de kadastrale referentiewaarde of de aankoopprijs. Notariskosten: berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november. Circa € 2.480 inclusief btw. Kadasterkosten: de registratie wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november. Circa € 1.860 inclusief btw. Administratieve/transportkosten (Gestoría): € 400 (inclusief BTW). Makelaarskosten van de verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs. Totale geschatte kosten inclusief belastingen, notaris en registratie: € 834.901,40. Voor gedetailleerde informatie over ITP in Andalusië kunt u de officiële website van de Andalusische belastingdienst raadplegen. Volgens Andalusisch decreet 218/2005 van 11 oktober zijn notaris-, registratie- en ITP-kosten niet bij de prijs inbegrepen. De verstrekte informatie dient slechts ter indicatie en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, omissies, beschikbaarheid en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving. De aangegeven prijs is exclusief kosten die inherent zijn aan de aankoop van onroerend goed volgens de huidige wetgeving (belasting op eigendommen of btw, notaris, registratie, administratiekosten). Onze makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs; u hoeft dus geen extra kosten te betalen voor vastgoedadvies of -beheer.